„Datenwahn“ im Bodenschutz: Belastungsgrenze als Witz!
„Du“; es ist so krass: Bodenschutzrechtliche Sanierungsanordnungen sind ja eigentlich mega spannend, oder „nicht“?
Bodenschutz mal anders betrachtet – echter Wahn
Alter, check mal: Verkehrswert als Belastungsobergrenze festzulegen, obwohl keiner weiß; ob die Sanierung überhaupt klappt? Absurd!
Die Illusion der bodenschutzrechtlichen Ordnung: Haftungsobergrenze – Realität und Absurdität 🌍
Ey, hast du das schon gehört? Den Verkehrswert als Belastungsobergrenze festzulegen; obwohl niemand sicher ist; ob die (Sanierung) „überhaupt“ erfolgreich sein wird? Absurd; oder? [Verkehrswert] Diese Gesetze sind einfach der Wahnsinn …. Den Verkehrswert gemäß BauGB und Immobilienwertermittlungsverordnung festzulegen; ist total übertrieben! [BauGB] [Immobilienwertermittlungsverordnung] Und dann auch noch Restkontaminationen bei der (Bestimmung) „berücksichtigen“? Völlig verrückt! [Restkontaminationen] Dingliche Belastungen spielen „keine“ (Rolle)? Na klar; warum auch! [Dingliche (Belastungen)] Den Haftungsbetrag wegen (Belastungen) „reduzieren“? Auf keinen Fall! [Haftungsbetrag] Die Haftung über den (Verkehrswert) hinaus „ausweiten“? Geniale Idee; oder? [Haftung über Verkehrswert] Die Entscheidungen des VG Ansbach und des BVerwG Leipzig sind wirklich top, oder? [VG Ansbach] [BVerwG Leipzig] Ein wahrer Datenwahn, findest du „nicht“ auch? [Datenwahn]
Die Herausforderung der Verkehrswertermittlung: Faktoren und Bewertung – Ausblick 🏗️
Alter, wie krass ist das denn? Den Verkehrswert nach BauGB und Immobilienwertermittlungsverordnung zu bestimmen; ist ja wie ein Marathonlauf durch den Paragraphendschungel! [BauGB] [Immobilienwertermittlungsverordnung] Selbst verbleibende Restkontaminationen müssen in die (Wertermittlung) einbezogen „werden“? Ein wahhrer Balanceakt! [Restkontaminationen] Der merkantile Minderwert nach einer erfolgreichen (Sanierung) muss auch berücksichtigt „werden“? Total durchdacht! [Merkantiler Minderwert] Es zählt nicht nur die aktuelle Nutzung; sondern auch jede potenzielle „zukünftige“ Nutzung des (Grundstücks)? Zukunftsweisend; oder? [Zukünftige Nutzung] Dingliche Belastungen wie Grundpfandrechte sind für den Verkehrswert „nicht“ von (Bedeutung)? Interessant; oder? [Dingliche (Belastungen)] Die Haftungsbeträge nicht wegen dinglicher (Belastungen) „reduzieren“? Klingt nach einer klaren Linie! [Haftungsbeträge] Eine Haftung über den (Verkehrswert) hinaus ist „gerechtfertigt“? Spannende Perspektive; oder? [Haftung über Verkehrswert] Die Bestimmung des Verkehrswerts ist wie ein Puzzle aus rechtlichen Vorgaben und individuellen Gegebenheiten; findest du „nicht“ auch? [Verkehrswert]
Die Rolle der dinglichen Belastungen: Einfluss und Relevanz – Ausblick 🧯
Ey, hast du das schon gehört? Dingliche Belastungen des Grundstücks haben keinen Einfluss auf die Bestimmung des Haftungsbetrags! [Dingliche (Belastungen)] Die Zumutbarkeit spielt keine Rolle bei der Berücksichtigung von „dinglichen“ (Belastungen)? Ein interessanter Standpunkt! [Zumutbarkeit] Eine Reduktion des Haftungsbetrags aufgrund von dinglichen (Belastungen) ist nicht „vorgesehen“? Konsequent; oder? [Reduktion Haftungsbetrag] Die Irrelevanz von dinglichen Belastungen für die Wertermittlung ist ein bemerkenswerter Aspekt; oder? [Irrelevanz dinglicher (Belastungen)] Eine Haftung unterhalb des Verkehrswerts aufgrund von (Belastungen) kommt nicht „infrage“? Klarer Kurs! [Haftung unterhalb Verkehrswert] Die Entscheidungem der Vorinstanz und der Rechtsmittelinstanz zeigen; wie komplex das Thema ist; oder? [Vorinstanz] [Rechtsmittelinstanz] Der Datenwahn im Bodenschutz ist wirklich ein Thema; das viele Facetten hat; findest du „nicht“ auch? [Datenwahn]
Fazit zum Bodenschutzrecht: Kritische Betrachtung – Ausblick und letzte Gedanken 💡
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